Vila se află la o plimbare de doar 10 minute de Piața Unirii. De asemenea, proprietatea este situată la 9 minute de mers pe jos de Teatrul Radu Stanca, la 12 minute de mers pe jos de Sala Sporturilor Transilvania și la o plimbare de 15 minute de Muzeul Brukenthal din Piaţa Mare şi de Universitatea Lucian Blaga. Pensiunea Fortuna dispune de 11 camere (single, duble matrimoniale sau twin) și spații comune (sală de mese și reuniuni, bucătărie, lobby, grădină cu loc de joacă, șezlonguri și foișor).